布衣律师网
专业从事公司法律顾问，经济合同纠纷，债权债务关系处理，公司改制，合并分立兼并重组破产清算等业务。在建筑工程，房地产开发、买卖、拆迁、租赁以及房地产开发最终的物业管理等法律方面，有着专业的服务系统和水准，值得您信赖。
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北京婚姻律师
李涛律师：北京市 律师事务所资深婚姻律师，北京科技大学民商法硕士。工作初期就职于基层人民法院，后从事律师服务工作，专业经验丰富。从事律师工作以来，一直致力于婚姻家庭法律事务研究，对协议离婚，诉讼离婚，涉外离婚，财产分割，子女抚养，过错赔偿，离婚债务等纠纷的处理均有独特的理解和丰富的实践经验。
盈科所法律顾问部
一）日常法律事务
1、公司常见法律问题的咨询和建议;
2、参与合同谈判，制定谈判策略与方案，起草和审定商务合同;
3、参与起草、修订公司人事管理、财务管理、劳动用工、合同管理等规章制度、条例或法律性文书;
4、对公司员工、管理层进行法律培训，提高员工的法制意识,和增强管理人员的法律意识;
5、对新注册公司工商登记资料、公司章程等法律文件进行起草、审核;
6、对公司的商标注册、专利申请等与知识产权相关的法律文件进行审核，为相关法律事务提供律师建议;
7、对涉及公司工商管理和税收法规等法律事务提供指导;
8、对公司重大经营决策提出法律意见，重大项目进行法律分析论证;
9、列席公司董事会，对董事会议议题涉及的法律问题进行分析论证;
10、对公司的法人治理结构(包括董事会结构、股东会结构、监事会结构)的合法性提供律师建议。
(二)重大经营活动法律事务
1、参与公司的合并与分立活动，对其法律可行性和操作性进行论证，具体的法律文件的起草、审订，参与整个活动的谈判和监督执行;
2 、参与公司招标投标活动，参加项目谈判，对招标投标活动出具法律意见书以及制作项目标书;
3、参与公司的股份制改造或资产重组,出具法律意见书和起草、审核相关法律文件;
4、参与公司收购与反收购，配合公司进行法律论证分析，起草审核相关法律文件并处理相关法律事务;
5、参与投资项目的选择、谈判，设计投资方案，协助寻找投资机会和投资伙伴;
6、参与融资租赁、资产转让等其他重要经济活动，处理相关法律事务。
(三)其他法律事务
1、业务公司的资信调查;
2、作为公司的代理人参与诉讼和仲裁;
3、其他代理法律事务。
公司法律顾问-李建平律师团队
一）日常法律事务
1、公司常见法律问题的咨询和建议;
2、参与合同谈判，制定谈判策略与方案，起草和审定商务合同;
3、参与起草、修订公司人事管理、财务管理、劳动用工、合同管理等规章制度、条例或法律性文书;
4、对公司员工、管理层进行法律培训，提高员工的法制意识,和增强管理人员的法律意识;
5、对新注册公司工商登记资料、公司章程等法律文件进行起草、审核;
6、对公司的商标注册、专利申请等与知识产权相关的法律文件进行审核，为相关法律事务提供律师建议;
7、对涉及公司工商管理和税收法规等法律事务提供指导;
8、对公司重大经营决策提出法律意见，重大项目进行法律分析论证;
9、列席公司董事会，对董事会议议题涉及的法律问题进行分析论证;
10、对公司的法人治理结构(包括董事会结构、股东会结构、监事会结构)的合法性提供律师建议。
(二)重大经营活动法律事务
1、参与公司的合并与分立活动，对其法律可行性和操作性进行论证，具体的法律文件的起草、审订，参与整个活动的谈判和监督执行;
2 、参与公司招标投标活动，参加项目谈判，对招标投标活动出具法律意见书以及制作项目标书;
3、参与公司的股份制改造或资产重组,出具法律意见书和起草、审核相关法律文件;
4、参与公司收购与反收购，配合公司进行法律论证分析，起草审核相关法律文件并处理相关法律事务;
5、参与投资项目的选择、谈判，设计投资方案，协助寻找投资机会和投资伙伴;
6、参与融资租赁、资产转让等其他重要经济活动，处理相关法律事务。
(三)其他法律事务
1、业务公司的资信调查;
2、作为公司的代理人参与诉讼和仲裁;
3、其他代理法律事务。
北京律师事务所
北京离婚律师 北京婚姻律师 宋健，中国法律研究学会常任理事，北京律师协会会员，北京市振邦律师事务所离婚与继承事务部负责人，中国政法大学硕士，专门从事离婚、继承案件的北京离婚律师 北京婚姻律师 。经验丰富，法律技巧高超，以最大限度维护当事人的利益为本律师宗旨。从业十余年来处理了众多的复杂疑难离婚与继承案件，其中有许多案件曾先后被北京电视台《法治进行时》、《中国日报》、《法制日报》等多家媒体宣传报道，并被评为北京优秀律师，现为多家政府机关和社会团体的名誉法律顾问及社会公众人物的私人婚姻家庭法律顾问。
负责人：宋健律师
北京市春林律师事务所
是一家综合律师所，在海淀法院对门。
<br>下设：www.ld8hr.com“劳动法及人力资源管理网”、和 www.ldfhr.com“中国劳动法培训网”，编辑、发送“劳资和谐”论坛、刊物。
郎武律师，4年专职劳动仲裁员及庭长、14年律师，资深劳动法及人力资源律师。
www.ld8hr.com“劳动法及人力资源管理网”、和 www.ldfhr.com“中国劳动法培训网”主持人，“劳资和谐”论坛主讲人，《劳资和谐》刊物主编。
著有《劳动争议900问》《劳动争议论文集》《08年劳动案例集》《金融案例集》《消协案例集》《律师心理学》《法律小小说集》
劳动法援助和研究中心主任、北京春林律所副主任、劳动法部主任。
曾长期任劳动争议仲裁委员会兼职仲裁员、专职仲裁员及仲裁庭庭长，为某省劳动厅编写《劳动争议900问》一书，著有《劳动争议论文集》。精研人力资源管理理论，并付诸实践。精研人力资源管理理论、建立企业法律风险控制理论，用于指导企业。08年本人及劳动法部代理劳动案件一百余件，汇成《08年案例集》。代理的金融类案件汇成《银行、保险案例集》。北京万国司法培训学校特邀讲师。在某市消费者协会创办全国第一个法律援助中心并负责工作，以消协调解员的身份调查调解了大量案件，著有《消协案例集》。郎武，男，41岁，法学学士，工商管理硕士研究生。北京市春林律师事务所副主任、劳动法部主任、劳动法援助和研究中心主任。1995年考取律师资格，中国民主促进会会员。著《律师心理学》、《法律小小说集》。
郎武律师仲裁工作经历及理论成果简述
郎武律师在任专职仲裁员及仲裁庭庭长期间，审理了大量劳动争议案件。为某省劳动厅编写《劳动争议900问》一书，参与某市劳动局的《劳动争议动态》（通讯）的编写，著有《劳动争议论文集》。
担任过某市劳动保障服务中心法律顾问，为劳动者讲授上岗培训课、劳动法课，发起和参与过某市劳动监察和人大的联合对个体私营企业用工情况的调研，同时担任某市个体私营企业协会、个体私营企业协会工会联合会法律顾问。有律师和仲裁员的双重经验，跨民法和劳动法专业，理论和实践能相结合。
对劳动局各科室工作程序和内容都有所参与和了解。对劳动行政处罚及听证、鉴定、培训、工资、福利、保险、工会等相关业务和问题较熟悉，对解决这些方面的争议有经验和方法。
成立劳动法援助和研究中心，为劳动者提供援助、为企业提供科学的人力资源管理、以及从事劳动法研究和交流工作的机构，并设有《劳资和谐》编辑部，编辑《劳资和谐》月刊。
第二、对企业业务：
提供四方面的帮助：一、案件代理；二、讲课培训；三、人力资源管理制度规划；四、企业法律风险控制。劳动、民事案件，企业法律顾问。
企业法律顾问：讲课及人力资源管理制度规划，指导法律风险控制理论的实施。精研人力资源管理理论，建立了自己的企业法律风险控制理论，给企业讲授和指导。发现问题，预防风险，修改堵塞漏洞。
中国劳动法培训网，上门为企业免费培训、讲课、咨询，提前三天电话预约即可。
培训讲课内容：
一、劳动法
◆ 综合讲授劳动法课
◆ 企业订做或选讲的课
◆ 新劳动合同法精解
◆《劳动争议900问》问题讲答
◆ 案例分析
◆ 专题讲座：证据规则、劳动合同的解释、竞业限制等
二、人力资源管理
◆ 协调劳资关系，化解冲突，劳资调解谈判
◆ 仲裁、诉讼中多种对策方案的策划
◆ 企业劳动关系风险分析、诊断和控制（郎律师建立的
<企业法律风险控制理论>）
◆ 制定劳动合同、集体合同文本（向企业提供签订劳动合同自助系统-文本、签订细则）
◆ 起草和修改内部劳动规章制度---工资支付、休息休假、奖惩、考核、保险和补充保险计划、保护商业秘密、竞业禁止等规定
◆ 制定全面的员工管理手册（由本中心人力资源管理师为企业量身定做）
◆ 员工持股,按劳分配和按资分配的合理设计
◆ 企业兼并收购破产改制主辅分离减员，人员安置补偿等
◆ 组建工会，工会及工会联合会的维权
北京律师事务所
北京离婚律师宋健，中国法律研究学会常任理事，北京律师协会会员，北京市中润律师事务所离婚与继承事务部负责人，中国政法大学硕士，专门从事离婚、继承案件的北京离婚律师。经验丰富，法律技巧高超，以最大限度维护当事人的利益为本律师宗旨。从业十余年来处理了众多的复杂疑难离婚与继承案件，其中有许多案件曾先后被北京电视台《法治进行时》、《中国日报》、《法制日报》等多家媒体宣传报道，并被评为北京优秀律师，现为多家政府机关和社会团体的名誉法律顾问及社会公众人物的私人婚姻家庭法律顾问。
负责人：宋健律师
电话： 13693697164
邮箱: songjlvshi@hotmail.com
地址： 北京市朝阳区朝外大街中国第一商城A座306室婚姻家庭法律部
邮编： 100026
网址： http://www.bjlihun.com/
北京人身伤害赔偿纠纷律师
马奇勋律师，男，毕业于北京大学法学院，曾就读于对外经济贸易大学国际
贸易英语专业。1996 年取得英国剑桥大学国际商务英语BEC 资格。1998 年取
得律师资格。中华全国律师协会会员，北京市亿嘉律师事务所专职律师。
马奇勋律师工作严谨，勤勉尽责，思维缜密。通过10 多年的律师执业实践，
积累了丰富的民事、经济诉讼仲裁法律服务经验。
办理最高人民法院民事、经济案件申诉、申请再审。代理最高人民检察院申
诉、抗诉案件。
代理房屋买卖纠纷、房屋拆迁补偿，合同纠纷、交通事故、医疗事故、工
伤事故、人身损害赔偿，婚姻继承、知识产权、债务清偿等案件。
电话：13681106398
www.law315.cn
QQ:494626500
最高人民法院死刑复核代理律师-马奇勋律师
马奇勋律师，男，毕业于北京大学法学院，曾就读于对外经济贸易大学国际
贸易英语专业。1996 年取得英国剑桥大学国际商务英语BEC 资格。1998 年取得
律师资格。中华全国律师协会会员，北京市亿嘉律师事务所专职律师。
马奇勋律师工作严谨，勤勉尽责，思维缜密。通过10 多年的律师执业实践，
积累了丰富的刑事辩护办案经验。
马奇勋律师办理过多起重特大复杂的刑事案件。具有丰富的经济犯罪、职务
犯罪及其它刑事案件辩护、申诉再审、最高人民法院死刑复核工作经验。
电话：13681106398
www.law315.net
QQ:494626500
北京房地产、宅基地拆迁补偿专业律师
黄律师，（13911525319）毕业于中南财经政法大学，法学硕士学位，北京友邦律师事务所执业律师，北京专业房地产、宅基地纠纷处理律师。黄律师执业近十年，法学理论功底深厚，律师实务经验丰富，具备娴熟处理案件的综合素质和系统的逻辑思维能力。近年来，黄律师以房地产、宅基地纠纷处理作为专业发展方向，组建专业律师团队，法律实务处理和理论建树上都得到不断提升和突破，成功运作过多起案例。
黄律师专业团队执业领域主要涉及：
一、房产领域：商品房、经济适用房、二手房买卖,央产房上市,房屋继承、赠与、租赁,离婚房产分割及产权过户，拆迁安置补偿，专业办理退房，建筑工程，房产开发，土地纠纷等；
二、宅基地纠纷领域：集体用地房屋买卖合同纠纷、宅基地共用纠纷、侵权宅基地使用权纠纷、宅基地流转纠纷、宅基地交换纠纷、集体用地拆迁补偿纠纷等。
个人主页：http://hqqlawyer.66law.cn/lawyer_default.aspx
北京市乐为民律师事务所
受理范围：
代写申请书、仲裁立案，专业代理劳动争议案件，专业代理工伤认定鉴定；
工伤认定、职业病认定、劳动能力鉴定、工伤赔偿、交通事故、人身损害赔偿（上法院）；
拖欠工资、劳务费、加班费等；
企业不签订劳动合同、无故解雇行为；
查询全国企业营业执照信息；
劳动争议所涉及的申诉、调解、仲裁和诉讼，工程劳务费纠纷诉讼。
常州市勤业文化站电脑培训中心
江苏省常州市钟楼区五星街道勤业文化站(全国唯一的标准文化站)地处勤业新村中心，是集宣传、教育、培训、休闲、服务于一体的综合性文体活动场所，拥有4080平方米的室内活动场地及5000平方米的室外活动场地。
近年来，随着社会文明的高速发展，培训教育日益兴起，为了满足各类学生对知识的迫切需求，勤业文化站先后成立了“大胆英语工作室”、“电脑培训中心”、“敏敏美术工作室”等多个热门学科培训机构，获得了社会的广泛好评和信任。特别是“电脑培训中心”。
我中心自成立多年来立足勤业社区，面向全市，以大气、包容、创新、卓越的精神受到钟楼区群众的热烈欢迎。全市人民纷纷前来，踊跃报名。在经济飞速发展的当今社会，电脑为越来越多的人所接受和重视。世界经济危机的新形势下，电脑专业知识越来越受到欢迎。 (我们开通了网络学堂，7*24小时教学，可以不受时间和地区的限制。初中及以上学员可报考大专、本科、再考硕士研究生学位。每年1月和7月2次颁证时间。您要学习课程或专业，请大胆告诉我们。如电脑课程、大学专业、日语、韩语、英语等。成功的例子不胜枚举，如湖北的段老师在北京授课，教在常州外资企业工作的房同学三维绘图软件Solidworks等。)
我们秉着“教育质量是生存条件，服务态度是发展前提，教好学员是应尽义务”的服务宗旨为全国需要学习的人们提供热情周到的服务。
常州市勤业文化站电脑培训中心
www.qydnpx.cn j668@qq.com
金老师 QQ:529540242
13182550821 0519-86074656小灵通
83118083(固话/传真) 83724546固 话
钱老师 周老师 杨老师 段老师 赵老师
联系地址：常州市钟楼区勤业新村800号勤业文化站2楼
详情请见学校网站
北京财产保全担保公司
北京 财产 保全 担保 信用 担保公司 诉讼 法院
——二○○九年四月，北京高院出台《关于财产保全若干问题的规定（试行）》，其中规定：申请财产保全的，可以由专业担保公司提供信用担保。
——我司在提交人民法院的保证方式主要是信用担保（非保证金或实物）。信用担保无需办理繁琐的手续，也不占用大量现金或实物，是您拟定诉讼方案时的最佳选择。
联系人：刘经理
电话：8610-150-1153-2599/010-6835-4077
地址：北京市西城区车公庄大街丙3-6号彩印大厦
网址：www.xinyongdanbao.cn / www.tcredit.com.cn
北京泽文律师事务所
我是北京泽文律师事务所的黄律师，你如需法律服务请与我联系。如果现在没有法律问题，请保留好这个电话，以备联系。欢迎来电话咨询，我将用我的专业的法律知识，以诚信为本，为您排忧解难，你的满意是我们的宗旨，祝你工作愉快！ 服务一：免费法律咨询 诉讼代理合同纠纷 劳动纠纷 婚姻继承 服务二：民事、经济、合同纠纷、法律顾问律师 服务三：诉讼代理，民事代理、其他法律服务
企业的护航者，劳动者的保护神—北京劳动法专业律师
北京友邦律师事务所建所已有十五年历史，团队律师毕业于国内和国外著名大学法学院，具有博士、硕士及学士学位。劳动合同法实施以后，该所成立了劳动仲裁部，组建一批具备较高劳动法学理论素养和丰富实践经验的专业律师成立了劳动法专业团队。近两年，该团队立足于促进中小企业健康规范发展和保护广大劳动者利益，协调劳资关系，代理了数百件案件，其专业的办案水平、较强的沟通协调能力和良好的社会效果，得到了企业、劳动者和仲裁员、法官的一致首肯，曾为北京法制报、北京青年报以及众多网络媒体报道，许多案例被朝阳、海淀、丰台等区劳动仲裁委员会评为经典案例。 联系电话：13911525319 北京专业民事再审申诉律师：黄继保律师 2008年4月1日正式实施修订后的民事诉讼法，特别了该法197条的扩充式修订，给已生效法律判决的申请再审、申诉带来了非常好的机遇，民事再审程序的启动较以前有了跨越式的进步，法院皆设立了再审审判庭，投入了更多的审判资源，为当事人的民事权益保护再铸造了一道屏障。法庭审判程序这一革命化的进步，将打破目前中国存在的二审终审的格局。如果您对法院生效判决不服，特别是已生效判决对事实认定不清、证据不足、适用法律错误、程序出现瑕疵等问题出现，可以启动再审程序进行救济。2009年，黄继保律师组建专业律师团队（北京法律咨询网http：//www.hqqlawyer.com），致力于民事再审领域，利用在各类合同纠纷、公司法律顾问等领域从业多年的执业经历，成功运作了数例民事再审申诉案件。 黄继保律师，毕业于中南财经政法大学，法学硕士学位，北京友邦律师事务所执业律师。黄律师具备律师、企业法律顾问双资格，有着丰富的法学理论功底与律师实务经验，执业近十年来，办理各类案件近千起，练就了娴熟处理案件的综合素质和系统的逻辑思维能力。黄律师为人豪爽豁达，待人诚恳热情，做事认真负责，具备良好的沟通能力和语言表达能力。在办案中，黄律师注重社会责任，专注于保护弱势群体利益，敢于仗义执言，伸张正义，精益求精，穷究法理，受到当事人一致好评。 地 址：朝阳区建外大街永安东里8号华彬中心18层1818室 联系电话：139 1152 5319 电子邮件：hqqlawyer@163.com 个人主页：www.hqqlawyer.com
专业品质，卓越服务—北京专业经济合同纠纷律师
当前，经济形势企稳回升，许多中小企业在经受经济危机的重重压力之后，在全国经济整体回暖形势下，迎来新一轮的快速发展期。巩固已有的发展成果、并在新的发展机遇下保持较快的增长，需要您有长远的战略、强大的执行力，更需要规范运行、规避风险的稳健步伐。律师为您保驾护航，是您明智的选择。 黄律师，中南财经政法大学毕业，法学硕士学位，北京友邦律师事务所执业律师，北京专业经济纠纷处理、公司法律顾问律师。黄律师执业近十年，法学理论功底深厚，律师实务经验丰富，具备娴熟处理案件的综合素质和系统的逻辑思维能力。近年来，黄律师以经济纠纷处理、公司法务作为专业发展方向，组建专业律师团队，法律实务处理和理论建树上都得到不断提升和突破，成功运作过多起案例。 黄律师专业团队执业领域主要涉及： 一、经济合同领域：买卖合同、贷款合同、委托合同、承揽合同、教育培训合同、建筑工程合同、装饰装修合同、借款合同、知识产权合同等纠纷的谈判及诉讼，以及债务清算、货款清收与回收、起诉与仲裁及执行等。 二、公司企业劳资纠纷领域：办理各种劳动合同认定、劳动关系确认、工资工期确认、双倍工资、加班工资及其他补偿与赔偿金协调、社保金缴纳纠纷处理；劳动仲裁与诉讼等法律事务。 三、公司法务领域：公司基本规章制度、法律文件的拟定，各类合同的起草和审查，用工制度的完善、劳动风险的规避，商务磋商与谈判的参与，法律分析和论证的开展，进行公司内部法律培训，以及公司需要处理的其他诉讼与非诉讼业务。 个人主页：http://www.fabao365.com/home.php?action=hqqlawyer 联系电话：13911525319
西城劳动仲裁律师服务 沈斌倜律师
沈斌倜，律师执业证号：W0120072120157，厦门大学法律硕士，北京劳动法专家。 沈斌倜律师主要从事劳资纠纷法律研究和企业人事制度风险防控法律研究。专业代理劳动争议调解、仲裁、诉讼案件及受用人单位委托代为制定、修改、完善员工手册、竞业禁止、保密协议等人事管理制度，提供劳动法培训，担任企业法律顾问。 常住地址：昌平区回龙观 执业地址：朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心大厦B座8层（昆泰大厦南侧）丹宁律师事务所 业务咨询、委托电话：1366-131-3967，1530-111-5671
资深律师，卓越服务——北京专业房地产、宅基地纠纷处理律师
黄律师，毕业于中南财经政法大学，法学硕士学位，北京友邦律师事务所执业律师，北京专业房地产、宅基地纠纷处理律师。黄律师执业近十年，法学理论功底深厚，律师实务经验丰富，具备娴熟处理案件的综合素质和系统的逻辑思维能力。近年来，黄律师以房地产、宅基地纠纷处理作为专业发展方向，组建专业律师团队，法律实务处理和理论建树上都得到不断提升和突破，成功运作过多起案例。 黄律师专业团队执业领域主要涉及： 一、房产领域：商品房、经济适用房、二手房买卖,央产房上市,房屋继承、赠与、租赁,离婚房产分割及产权过户，拆迁安置补偿，专业办理退房，建筑工程，房产开发，土地纠纷等； 二、宅基地纠纷领域：集体用地房屋买卖合同纠纷、宅基地共用纠纷、侵权宅基地使用权纠纷、宅基地流转纠纷、宅基地交换纠纷、集体用地拆迁补偿纠纷等。 地址：北京建外大街永安东里8号华彬中心18层1818室 个人主页：http://hqqlawyer.66law.cn/lawyer_default.aspx 免费咨询电话：1391152539 无效房屋买卖合同所涉的农村房屋征地拆迁的处理 《土地管理法》第47条规定，征用土地的，按照被征用土地原用途给予补偿；征用其他土地（耕地外的土地，包含宅基地）的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准确定。《土地管理法实施条例》第26条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《物权法》也规定，征用集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费等费用，交足额安排被征用农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法利益。 据此，按一般法理推论，出声人的宅基地使用权已经放弃，而买受人又未取得宅基地的使用权，故征地拆迁时，对于涉及宅基地相应部分的征地补偿利益无需再给予买卖双方，房屋相应部分的补偿及安置利益应当归于买受人，视为出卖人因宅基地的弃权及房屋的转让而一并让与了房屋征地拆迁的补偿安置利益。但是，农村房屋补偿安置利益是与宅基地的合法使用人的集体经济组织成员资格或身份联系在一起的，非合法的宅基地使用人则依法不得享有此征地补偿的利益。但是，现实征地拆迁中政府及相关用地部门或单位一般仍然会认可农村房屋出卖人为征地拆迁的对象，并且也只认可按出卖人的身份及其家庭情况而给予其补偿安置待遇，而不会按违法占地的买受人的情况给予补偿安置。这样处理实质上是土地管理部门同意出卖人撤销其宅基地使用权弃权处分的行为，认可其仍然享有宅基地使用权。此时的纷争或诉讼不再是无效房屋买卖的返还问题，而是补偿安置利益的归属及分配的争议问题。对此类纠纷，一般认为可以按以下原则处理： 1、无效房屋买卖合同中房屋可视同折价转让于买受人，买受人虽然不能取得合法的房屋所有权，倒是其仍然可以享受依附于无效合同权责有关系的债权性财产权利；同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在拆迁时于买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋征地拆迁中价值转形式的拆迁安置利益，买受人应当享有一定的权利。一是房屋作价款（一般是房屋重置价结合房屋成新情况）应当归买受人所有；二是带有出卖人身份性质的安置利益，政府及相关用地部门一般会确认归于出卖人，则出卖人应当以其中的一部分作为对买受人因无效合同所致安置利益损失的赔偿。在审理过程中应当综合考虑公平诚信原则，根据导致房屋买卖合同无效的过错情况，出卖人家庭成员拆迁受益情况以及买受人现实居住情况，合理分配安置利益的归属。一般情况下，买受人可以获得安置利益中的大部分。 2、根据安置利益的不同形态，可以作不同的处理。如果安置利益为经济补偿，则可以由买卖双方分别取得补偿款，性质上是安置补偿款归出卖人，由出卖人以其中的一部分对买受人予以赔偿。如果安置利益是优惠购买安置房屋，则可以按安置房市场价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另得安排给出卖人集体宅基地或者连带房屋的。则应当由出卖人给买受人行当居住利益损失的补偿。 3、对于农村房屋买卖涉及征地补偿安置的处理，一般应当遵守政府部门的处理与协商，并尊重房屋买卖双方的协议。
刑事辩护律师免费法律咨询,取保候审等
为人正直热情，办案态度严谨，严格遵守律师职业道德，全心全意维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。拓展律师事业乃职业宏愿，维护民众合法权益更为人生理想。愿以本律所专业团队力量，为您的权益保驾护航！
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